Дроздов Александр Михайлович Партнер. Председатель Третейского суда, Генеральный директор корпорации «Юристы Украины», адвокат, член Харьковской областной коллегии адвокатов. Кандидат юридических наук, доцент Национальной юридической академии Украины им. Я.Мудрого, магистр государственной службы, член Ассоциации юристов Украины.

"Государство - это сочетание права и власти", - писал выдающийся русский философ Борис Вышеславцев. Жизнь человека неразрывно связана с жильем. Именно жилье гарантирует лицу право на безопасность и неприкосновенность его личной жизни. Одним из основных конституционных прав граждан есть право на неприкосновенность жилья.

О неприкосновенности жилья и ответственности за ее нарушение в программе "Советы адвоката" рассказал ведущий программы Александр Дроздов, адвокат, член Харьковской областной коллегии адвокатов, кандидат юридических наук, доцент Национальной юридической академии Украины им. Я.Мудрого.

Статьей 30 Конституции Украины установлено, что каждому гарантируется неприкосновенность жилья. Не допускается проникновение в жилье или в другое владение лица, проведение в них осмотра или обыска. Нарушение неприкосновенности жилья допускается лишь по мотивированному решению суда. Законом может быть установлен порядок проникновения в жилье или в другое владение лица, порядок проведения в них осмотра и обыска в случаях крайней необходимости, связанных со спасением жизни людей и имущества или с непосредственным преследованием лиц, которые подозреваются в совершении преступления. В соответствии с практикой Европейского суда по правам человека понятия "жилье" в п.1 ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основополагающих свобод охватывает не только жилье физических лиц. Оно может распространяться на офисные помещения, которые принадлежат физическим лицам, а также офисы юридических лиц, их филиалов и другие помещения.

К действиям, которые нарушают неприкосновенность жилья граждан может быть отнесено:

- незаконное проникновение в жилье или другое владение лица;

- незаконное проведение в них осмотра или обыска;

- незаконное выселение лица из жилья, самовольное вселение в чужое жилье, временное использование жилья без согласия его владельца, незаконное проведение выемки.

Право на неприкосновенность жилья фактически значит, что владельцы и обитатели жилья имеют право запретить любому лицу совершать действия, которые нарушают неприкосновенность жилья. Исключением являются случаи нарушения такого права по основаниям, предусмотренным законом. Неприкосновенность жилья включает в себя неприкосновенность личной и семейной жизни лица, тайну разговоров в этом жилье или другом владении и всего, что там происходит и находится. Проникновением в жилье может быть как обычное вхождение через двери, так и другие способы вторжения, например, через окно, крышу, потолок или пол. Изъятие из жилья или другого владения лица любых вещей или подбрасывания таких вещей, подслушивания разговоров, которые происходят в жилье или в другом владении лица также является проникновением в жилье или другое владение.

Законодательством Украины предусматривается возможность законного проникновения в жилье. Правомерным будет проникновение, если оно осуществлено с разрешения владельца жилья или по мотивированному решению суда. Не считается противоправным нарушение неприкосновенности жилья и другого владения лица в случаях крайней необходимости, а именно: для предупреждения пожара, затопления, взрыва и тому подобное, для отвлечения преступных посягательств на жилье или жизнь и здороье людей, которые в нем находятся. Так работники пожарной охраны в соответствии со ст. 34 Закона Украины «Про пожарную безпеку» во время гашения пожаров имеют право на беспрепятственный доступ ко всем обитаемым, производственным и другим помещениям. При этом материальные убытки, связанные с повреждением имущества во время гашения пожара пожарная охрана не возмещает. Статьей 5 Закона Украины «Про исполнительное производство» предусмотрено, что государственный исполнитель при осуществлении исполнительного производства имеет право при выполнении судебных решений беспрепятственно входить на земельные участки, в жилые и другие помещения должников—физических лиц, осуществлять в этих помещениях осмотр, при необходимости принудительно открывать их в установленном порядке с привлечением работников органов внутренних дел, опечатывать эти помещения, арестовывать, опечатывать и изымать принадлежащее должнику имущество, какое там находится и на которое по закону можно обратить взыскание. Все эти действия государственный исполнитель должен осуществить без промедлений, которые бы давали должнику возможность для вывоза имущества, перепрятывания, уничтожения и тому подобное.

Также в соответствии с Законом Украины "О милиции" работники милиции могут входить беспрепятственно в любое время сутки на земельные участки, в жилые и другие помещения граждан в случае преследования преступника или прекращения преступления, которое угрожает жизни обитателей, а также при стихийном бедствии и других чрезвычайных обстоятельствах. За нарушение установленного порядка доступа в жилье, предусматривается уголовная ответственность. Статьей 162 Уголовного кодекса Украины признается преступлением незаконное проникновение в жилье или в другое владение лица, незаконное проведение в них осмотра или обыска, а также незаконное выселение или другие действия, которые нарушают неприкосновенность жилья граждан.

Если у Вас возникли вопросы по теме этой передачи Вы можете позвонить по телефону за номерами 763-17-19 и 763-17-20 или направить письмо по электронному адресу: info@asad.com.ua. Получить  консультацию по этому вопросу или другие юридические услуги  вы всегда можете  у специалистов Юридической компании АСАД.

Латинское выражение утверждает: "Где право, там и средство его защиты". Программа "Советы адвоката" помогает Вам защищать свои права.